上海地產(chǎn)?越界祥德里原址是建于1990年代末的商務(wù)樓園區(qū)，由5棟閑置廠房建筑組成。錦和商管發(fā)掘了原建筑的潛在價值，采用“功能實(shí)用、理性高效”的設(shè)計概念，在不更改原建筑結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上對建筑整體進(jìn)行改造優(yōu)化，將該區(qū)域打造成為開放、舒適、宜人的精品辦公園區(qū)。

上海地產(chǎn)?越界祥德里是錦和商管深度參與虹口區(qū)城市更新的又一力作。項目定位“上海創(chuàng)新數(shù)字科技智慧基地”，改造完成后，這里將引入數(shù)字產(chǎn)業(yè)高新科技企業(yè)，打造5G智慧園區(qū)，實(shí)現(xiàn)數(shù)字科技產(chǎn)業(yè)的科技元素向園區(qū)落地使用的轉(zhuǎn)化，將切實(shí)助力虹口區(qū)實(shí)現(xiàn)城市更新、產(chǎn)業(yè)格局提升、板塊科技產(chǎn)業(yè)發(fā)展。