錦和越界陜康里位于陜西北路和康定路的交匯處，其核心建筑是一幢西洋風(fēng)格的紅磚大樓，曾經(jīng)先后作為警察局、錫克教堂、修理工廠和建材市場。錦和商管將舊時租界時期的折中式建筑、戰(zhàn)后的工業(yè)式建筑和近代的現(xiàn)代式建筑，這三種不同的建筑風(fēng)格經(jīng)過設(shè)計，重新加以改造和融合，將原有老的建材市場一層建筑和社區(qū)沿街商鋪打造成一個圍合式的商業(yè)街區(qū)，紅磚灰墻構(gòu)建出新的海派里弄風(fēng)格。通過植入庭院、露臺、玻璃幕墻以及開放式街區(qū)主入口，營造沉浸式體驗(yàn)環(huán)境。

秉承“延續(xù)城市肌理，再造生活場景”的理念，陜康里注重修繕保留保護(hù)建筑，并以文化為導(dǎo)向利用歷史資源，植入高品質(zhì)公共功能，促進(jìn)歷史建筑的活化利用，塑造連續(xù)和友好的商業(yè)消費(fèi)界面，在“商辦相融”的模式下，構(gòu)建文化休閑、商務(wù)辦公、生活社交、藝術(shù)人文的公共平臺。